۲۶/شهريور/۱۴۰۵ | ۰۳:۴۱
قائم‌پناه: طرح بنزین ۸۰ هزار تومانی به هیچ وجه در دستور کار دولت نیست ورود موج جدید بارشی به کشور از روز جمعه ترافیک سنگین در محورهای شمالی پیش‌ بینی قیمت دلار پنجشنبه ۲۶ شهریور ۱۴۰۵ پیش‌ بینی قیمت طلا و سکه پنجشنبه ۲۶ شهریور ۱۴۰۵ فدرال رزرو نرخ بهره آمریکا را ۲۵ واحد پایه افزایش داد بیش از ۷۰ درصد ماینر‌های غیرمجاز با گزارشات مردمی شناسایی می‌شوند آغاز پرداخت ۵۵ همت جدید از مطالبات گندم‌كاران كشور لغو پروازهای ماهان به ترکیه و عمان تا اطلاع ثانوی پرونده جاماندگان سهام عدالت چگونه دوباره باز می‌شود؟ قائم‌پناه: تکمیل کریدورهای ریلی اولویت نخست دولت است ضرورت آمادگی برای بارش‌های حدی و مدیریت پیش‌دستانه آب عارف: جبران هزینه تأخیر پروژه‌های مسکن/هیچ بهانه‌ای برای تولید مصالح بی‌کیفیت پذیرفته نیست ناترازی انرژی نباید مانع تولید و سرمایه‌گذاری صنعتی شود سازمان هواشناسی: ال‌نینو به‌تنهایی بارش ایران را افزایش نمی‌دهد قیمت هر کیلوگرم شیر خام درب دامداری ۶۰ هزار و ۵۰۰ تومان است یارانه نقدی شهریور ماه دهک‌های اول تا سوم واریز شد قیمت برخی محموله‌های فیزیکی نفت از ۱۳۰ دلار فراتر رفت دستور اتاق اصناف برای آغاز فروش فوق‌العاده در سراسر کشور ۵۶ هزار هکتار زمین برای ساخت ۲ میلیون مسکن آماده شد تأسیسات آسیب‌دیده انرژی زودتر از موعد به مدار بازمی‌گردند پاسخ وزیر اقتصاد به منتقدان صندوق ارزی زمان فروش بلیط قطار ویژه مهر اعلام شد یارانه شهریور کی واریز می‌شود؟ زمان دقیق واریز یارانه نقدی ۱۴۰۵ آخرین قیمت دلار و قیمت یورو امروز چهارشنبه ۲۵ شهریور ۱۴۰۵ + جدول آخرین قیمت سکه و قیمت طلا امروز چهارشنبه ۲۵ شهریور ۱۴۰۵ + جدول نحوه استعلام کالابرگ چگونه است؟ دستورالعمل کیف پول الکترونیکی ابلاغ شد افزایش مبلغ کالابرگ قطعی شد+ مبلغ و مشمولین بانک مرکزی: فعلا برنامه‌ای برای اوراق سلف ارزی وجود ندارد قیمت خودرو‌های سایپا و ایران خودرو امروز چهارشنبه ۲۵ شهریور ۱۴۰۵ + جدول افزایش معنادار احتمال سیلاب در سال‌های ال‌نینو ثبت نام فروش فوق العاده سایپا شهریور ۱۴۰۵+ قیمت و سایت ثبت نام هشدار وزارت نیرو درباره ال‌نینو افزایش 11 درصدی مصرف CNG پس از تغییر نرخ سوم بنزین شرط جدید دولت برای رانندگان ناوگان مواد خطرناک بازنشستگی با ۱۰ سال سابقه بیمه کلید خورد؟ جزئیات توافق مهم دولت و مجلس برای روستاییان و کشاورزان تعطیلی مدارس در استان‌ها کلید می‌خورد؟ ماجرای تصمیم جدید برای کاهش ناترازی انرژی اختلال در سایت بانک مسکن صحت ندارد/ سامانه‌های اینترنتی در حال ارائه خدمات است امکان دریافت غیرحضوری تسهیلات از نئوبانک فراز فراهم شد صندوق ارزی؛ سود برای مردم، سرمایه برای تولید دستور صادق برای اختصاص بخشی از شهرک‌ها و شهرهای جدید به سالمندان قیمت جهانی طلا امروز ۲۵ شهریور ۱۴۰۵ تغییر معاملات ۴ محصول فلزی و روغن پایه در بورس کالا فوق‌العاده ۴۰ درصدی جمعه‌کاری؛ حقی که «توافق» آن را حذف نمی‌کند! وضعیت تردد در جاده‌های کشور امروز ۲۵ شهریور ۱۴۰۵ واریز کالابرگ امروز ۲۵ شهریور ۱۴۰۵ +مشمولین و زمان واریز گروه بعد سیر تا پیاز پذیره‌نویسی نخستین صندوق ارزی قیمت دلار رسمی امروز ۲۵ شهریور ۱۴۰۵ قیمت جهانی نفت امروز ۲۵ شهریور ۱۴۰۵ قیمت دلار و قیمت یورو امروز چهارشنبه ۲۵ شهریور ۱۴۰۵ + جدول گزارش هواشناسی امروز ۲۵ شهریور ۱۴۰۵ وزش باد شدید در نواحی غرب و جنوب غرب کشور در پایان هفته اینترنت باکیفیت و پایدار بدون حل پرونده فیلترینگ محقق نمی‌شود سوخت نیروگاه‌ها به ۳ میلیارد لیتر رسید وزیر نیرو: ۲۷۰۰ مگاوات نیروگاه سیکل ترکیبی تا پایان سال وارد مدار می‌شود بیش از ۴.۵ میلیون تن کالای ضروری در بنادر کشور ۴ گواهی اسقاط برای جایگزینی موتورسیکلت فرسوده با برقی عربستان از صادرات نفت عاجز شد جهادکشاورزی، قیمت مرغ را ۳۳۵ هزار تومان تعیین کرد جبران کسری گاز و جهش ذخایر گازوئیل تا 3.5 میلیارد لیتر هدف‌گذاری برای تکمیل ۲۷ هزار واحد نهضت ملی مسکن تا ۶ ماه دیگر ثبت‌نام ۸ هزار نفر در طرح نوسازی موتورسیکلت‌های فرسوده نفت ۱۰۰ دلاری ماندگار می‌شود؟ عرضه نفت ۴ میلیون بشکه کمتر می‌شود مدنی‌زاده: صورت‌های مالی بانک‌های دولتی آنلاین و شفاف می‌شود تاخیر ۱۲ ساعته پرواز تهران-استانبول آتا به دلیل ترکیدن تایر جزئیات صندوق سرمایه‌گذاری ارزی/صندوق ارزی با سود ۵ درصدی وارد بازار شد بررسی منابع یارانه‌ها با حضور شرکت پالایش و پخش و شرکت ملی گاز اسکناس و حواله ارزی قابلیت سرمایه‌گذاری در صندوق ارزی دارد ۳۰ تا ۵۰ میلیارد دلار خانگی/تبدیل ارز به ریال در صندوق ارزی ممنوع است ۵۲۶ همت زیان شرکت‌های دولتی، اصلاح حکمرانی را گریز ناپذیر کرده است اعلام زمان دقیق واریز یارانه نقدی شهریور + مشمولان قطع یارانه احتمال افزایش ۳۰۰ هزار تومانی کالابرگ دهک‌های پایین گاز صنایع سیمان به حدود ۵ میلیون مترمکعب در روز رسید رکوردزنی‌های جدید بورس قیمت جدید دام‌زنده اعلام شد ثبت سفارش واردات انواع برنج از امروز آغاز می‌شود بانک مرکزی باید برای مهار نوسانات ارزی از انفعال خارج شود ۴.۶ میلیون تن کالای اساسی در بنادر در حال ترخیص است مدیریت مصرف برق ۲۲۰ هزار حلقه چاه کشاورزی در سامانه «ساپاد» آغاز اولین پذیره‌نویسی صندوق درآمد ثابت ارزی از فردا مدنی زاده: زیاندهی شرکت‌های دولتی باید متوقف شود وزیر نیرو: صنعت آب و برق خوداتکاست ۲۴ نکته کلیدی برای خرید اولین صندوق‌ سرمایه‌گذاری ارزی قیمت خودرو‌های سایپا و ایران خودرو امروز سه‌شنبه ۲۴ شهریور ۱۴۰۵ + جدول قیمت گوشی امروز ۲۴ شهریور ۱۴۰۵ لیست قیمت خرید مسکن در شهرک غرب+ جدول اعلام آخرین آمار مصرف آرد وزیر کار: تداوم الگوی فعلی مصرف انرژی کارخانه‌ها را تعطیلی می‌کشاند کالابرگ از نیمه مهر افزایش پیدا می‌کند/ تاسیس بانک بریکس با حضور ایران قیمت سیب زمینی کاهش یافت قیمت جهانی طلا امروز ۲۴ شهریور ۱۴۰۵ تکذیب قرارداد فروش نفت به یک شخص خاص با مجوز وزیر نفت صادرات گوجه‌ تا پایان سال ممنوع شد قیمت جهانی نفت امروز ۲۴ شهریور ۱۴۰۵ اسقاط موتورسیکلت برای نخستین بار پس از ۶۰ سال اجرایی شد یک برند لوکس دیگر مجوز واردات خودرو توسط ایرانیان خارج از کشور گرفت شاخص ۷ صنعت بورسی در سقف تاریخی قرار گرفت وزارت کار از برگزاری جلسه بازنگری مزد کارگران شانه خالی نکند اصلاح شاخص‌های سهامی در بورس تهران معامله ۱۰.۵ میلیون اوراق سلف سکه در دو روز نفت صعود کرد، ترامپ سیگنال توافق داد واردات خودرو از مناطق آزاد با ۲۰ درصد تخفیف کاهش ۶ درصدی مصرف برق در شهرستان‌های استان تهران صحت بیش از ۹۰ درصدی آمار طیور ثبت سفارش برنج فردا آغاز می‌شود حق مدیریت واحدهای آموزشی و حق‌التدریس معلمان ۲ برابر شد شرایط فروش فوری مدیران خودرو؛ X33 Cross با قیمت قطعی مجوز پذیره‌نویسی نخستین صندوق ارزی صادر شد صرفه‌جویی ۲۰ همتی از محل اسقاط خودروهای فرسوده خبر «قرارداد فروش نفت به یک تراستی با مجوز وزیر نفت» تکذیب شد قیمت گاز اروپا به قله سه‌ساله رسید حجم قاچاق کالا در کشور بیش از ۳۰ میلیارد دلار است قیمت نفت برنت از ۱۰۸ دلار عبور کرد هشدار بانک مرکزی به بانک‌ها؛ ثبت جرم ترک‌فعل برای متخلفان پولشویی همتی: انضباط پولی و تفکیک انتظارات، خط مقدم مهار تورم است احتمال آغاز پرداخت خسارت‌های مشترکان برق از نیمه مهر ۱۴۰۵ تخفیف 20 درصدی برای پلاک ملی خودروهای مناطق آزاد قیمت خودرو‌های سایپا و ایران خودرو امروز دوشنبه ۲۳ شهریور ۱۴۰۵ + جدول وضعیت بورس امروز ۲۳ شهریور ۱۴۰۵ شرایط و هزینه اجاره صندوق امانت بانکی چگونه است؟ شرط جدید برای واردات خودرو جانبازان اعلام شد زنگ خطر برای سیاست صنعتی ایران؛ وقتی ایتالیا هم از «رقابت نابرابر» با چین نگران است نرخ رهن و اجاره آپارتمان در سلسبیل، بهارستان و مولوی آخرین مهلت ارائه اظهارنامه و پرداخت مالیات اشخاص حقوقی اعلام شد رویترز: حمله به خط لوله عربستان کرایه نفتکش‌ها را بالا برد جزییات ثبت نام سایپا مشارکت در تولید شهریور ۱۴۰۵ سامانه وثایق برای تسهیل در امور فعالان اقتصادی راه اندازی می‌شود رئیس‌کل گمرک ایران: افزایش تردد در مرز بازرگان نیازمند ورود دستگاه دیپلماسی است مرز گرجستان بسته نیست/ کامیون‌های تجاری ایرانی در حال تردد هستند ریزش قیمت طلا و سکه در پی کاهش نرخ دلار به‌روزرسانی سامانه اعتبارسنجی کارت‌های بازرگانی تا پایان شهریورماه ۳۱ شهریور؛ آخرین مهلت ارایه اظهارنامه و پرداخت مالیات اشخاص حقوقی فرمول جدید معادل‌سازی گواهی اسقاط برای موتورسازان ابلاغ شد هم‌افزایی ۳ جانبه برای احیای بانک ایران زمین تایر سنگین به بازار نمی‌رسد، چطور سبدی فروخته شود؟ تاوان هم‌دستی با دلالان ارز/دستور برکناری رؤسای شعب متخلف صادر شد قیمت خودرو‌های سایپا و ایران خودرو امروز یکشنبه ۲۲ شهریور ۱۴۰۵ + جدول رئیس کل بانک مرکزی عازم ترکیه شد چادرملو؛ کارگردان آینده، نه تماشاچی پایان صدور هوشمند پروانه کسب کشاورزی؛ صف ۱۵ هزار متقاضی جمع می‌شود وعده‌ فراموش شده؛ کارگران در انتظار کمیته مزد اطلس جامع مبادی رسمی تجارت خارجی تدوین شد توافق ایران و ارمنستان برای تسهیل تجارت و افزایش تردد کامیون‌ها مهاجرانی: فعلاً تغییری در نرخ و حجم بنزین سهمیه‌ای نداریم افزایش مبلغ کالا برگ منوط به تأمین منابع مالی پایدار است ایران و ارمنستان دارای کریدور سبز گمرکی می‌شوند پشت‌پرده ۳۰۰ همت پول مشکوک در بازار ارز؛ پای بانک‌ها گیر است مهلت ثبت‌نام در فراخوان انتخاب صادرکنندگان نمونه تمدید شد تذکر جدی همتی برای رعایت ضوابط مبارزه با پولشویی در بانک‌ها هشدار مرکز اطلاعات مالی به اجاره‌دهندگان کارت‌های بانکی و کارتخوان‌ها احتمال افزایش دوباره حقوق کارگران؛ دولت در نیمه دوم سال چه تصمیمی می‌گیرد؟ قالیبافان یارانه ۷۰ درصدی بیمه اجتماعی دریافت می‌کنند قیمت خودرو‌های سایپا و ایران خودرو امروز شنبه ۲۱ شهریور ۱۴۰۵ + جدول برخورد قضایی با ۲۷۱ متهم ارزی؛ پرونده ۳۰۰ همتی راهی دادسرا شد قیمت گوشی امروز ۲۱ شهریور ۱۴۰۵ نرخ رهن و اجاره آپارتمان در سعادت‌آباد، لویزان و جنت‌آباد آیا دولت برای اصلاح بودجه ۱۴۰۵ به مجلس لایحه می‌دهد؟ پزشکیان از مردم در اجرای طرح بنزین تشکر کرد «وزمین» در آستانه اصلاح دفاتر؛ دادنامه به نفع بانک معادلات مالی را تغییر داد قیمت روز گوشی امروز ۱۸ شهریور ۱۴۰۵ قیمت خودرو‌های سایپا و ایران خودرو امروز چهارشنبه ۱۸ شهریور ۱۴۰۵ + جدول علت کم شدن سرعت اینترنت ایران در ساعات اخیر عارف: افزایش مبلغ کالابرگ به‌زودی اجرا می‌شود چادرملو به عمق ۳۰۰ متر می‌رود ساختار مدیریتی بانک ایران‌ زمین با انتصاب مدیران و رؤسای جدید تقویت شد مصوبه به کارگیری فناوری‌های نوین پولی و مالی در فضای مجازی ابلاغ شد عبور چادرملو از برنامه تولید علیرغم جنگ تحمیلی و ناترازی انرژی ایران‌زمین؛ از یک ناترازی تاریخی تا احیا کشف ۶ همت تخلف درحوزه تلفن همراه؛ ۷۰ هزار گوشی قاچاق ضبط شد وزیر ارتباطات: محدودیت اینترنت آسیب جدی به کسب‌وکارها وارد کرد لو رفتن رندرهای جدید گوشی تاشو پیکسل ۱۱ پرو فولد خبر مصوبه شورای عالی فضای مجازی برای برخورد با بلاگرها تکذیب شد ستاری: انباشت کنتور‌های هوشمند، بدون تحلیل داده‌ها تحول انرژی ایجاد نمی‌کند هوش مصنوعی؛ راهکار نوین مدیریت مصرف و عبور از چالش‌های انرژی ایران هوشمندسازی انرژی؛ راهبردی برای اصلاح حکمرانی و مدیریت مصرف در ایران دانسته‌های گمرکی اربعین ویژه زائران کدام خانه‌ها مشمول مالیات برخانه‌های خالی می‌شوند؟ میزان تقاضای مصرف برق همچنان نزدیک ۸۰ هزار مگاوات صدور صورتحساب الکترونیکی در ۱۲۰ ثانیه قیمت ارز اربعین/دلار مبادله‌ای رشد کرد افت قیمت دام زنده/ متعادل شدن قیمت گوشت قرمز در بازار تولید محصولات لبنی ؛ صنعتی حساس و استراتژیک در صنایع غذایی کشور خشکی تالاب گاو خونی منشأ ریز گرد‌ها و آلودگی هوا‌ی استان اصفهان تنور نفت
اقتصاد معاصر گزارش می‌دهد

سهم اقامتگاه‌های سازمانی از گردشگری ۲ درصد؛ ۷۰ درصدِ مراکز اقامتی تامین اجتماعی زیان‌ده است

در حالی که صندوق‌های بازنشستگی در سال ۱۴۰۵ حدود ۹۷۸ همت از بودجه عمومی کشور را به خود اختصاص داده‌اند و با فشار فزاینده بر منابع و تعهدات مالی مواجه‌اند، بررسی صورت‌های مالی شرکت رفاه‌گستر تامین اجتماعی نشان می‌دهد بخش قابل توجهی از مراکز اقامتی و رفاهی تحت مدیریت این شرکت با ظرفیت پایین و زیان‌دهی فعالیت می‌کنند؛ وضعیتی که پرسش‌هایی جدی درباره تداوم بنگاه‌داری صندوق‌های بازنشستگی و نحوه هزینه‌کرد منابع بیمه‌شدگان و بازنشستگان ایجاد کرده است.
تامین اجتماعی
کد خبر:۵۸۵۵۱

به گزارش خبرنگار اقتصاد معاصر؛ در سال ۱۴۰۵ سهم صندوق‌های بازنشستگی از بودجه عمومی کشور حدود ۹۷۸ همت یا معادل ۱۷ درصد از کل بودجه عمومی است. این رقم هم شامل کمک دولت به صندوق‌ها و هم هزینه متناسب‌سازی حقوق بازنشستگان است.   

نکته جالب توجه اینکه، صندوق‌های بازنشستگی در حالی با محدودیت منابع، افزایش تعهدات و فشار فزاینده بر تراز مالی خود مواجه‌اند که بخشی از منابع و دارایی‌های آنها صرف فعالیت‌های رفاهی و غیرمرتبط با ماموریت اصلی آنها می‌شود. یکی از این موارد، مالکیت و اداره مراکز اقامتی، گردشگری و رستوران‌هاست؛ فعالیت‌هایی که در بسیاری موارد با منطق بنگاه‌داری و بازدهی اقتصادی سازگار نیستند. 

این مساله در ساختار موسوم به شبه‌دولتی و خصولتی اهمیت بیشتری پیدا می‌کند؛ مجموعه‌هایی که از منابع و دارایی‌های عمومی (منابع بودجه سالانه کشور) استفاده می‌کنند اما الزاما مشمول همان محدودیت‌های مالی و مقررات حاکم بر دستگاه‌های دولتی نیستند. در نتیجه، امکان تداوم فعالیت‌هایی با بازده پایین یا حتی زیان‌ده وجود دارد. 

در گزارش حاضر نگاهی به صورت‌ مالی شرکت رفاه‌گستر تامین اجتماعی شده است. بر اساس صورت مالی این شرکت زیرمجموعه سازمان تامین اجتماعی، از حدود ۳۰ مرکز اقامتی و رفاهی تحت پوشش این شرکت، حدود ۶۷ درصد زیان‌ده هستند و با ظرفیت پایینی فعالیت می‌کنند. در چنین شرایطی، تداوم سرمایه‌گذاری و هزینه‌کرد منابع صندوق در این مراکز، عملا به معنای تحمیل هزینه به بیمه‌شدگان و بازنشستگان است. 

یکی از نمونه های قابل تامل در موضوع فعالیت صندوق‌های بازنشستگی، فعالیت رفاهی آنها برخلاف قوانین جاری، از جمله ماده ۲۳ قانون مدیریت خدمات کشوری است. در حالی که ماده ۲۳ قانون مدیریت خدمات کشوری به وضوح ایجاد و اداره هرگونه مهمانسرا، زائرسرا، مجتمع مسکونی، رفاهی، واحدهای درمانی و آموزشی، فضاهای ورزشی، تفریحی و نظایر آن را توسط دستگاه‌های اجرایی ممنوع کرده اما نهادهای عمومی همچون صندوق‌های بازنشستگی با وجود استفاده گسترده از بودجه عمومی، خود را مشمول این‌چنین قوانینی نمی‌دانند. 

موضوع جالب دیگر اینکه، شرکت رفاه‌گستر تامین اجتماعی فقط به ۳۰ مرکز اقامتی و رفاهی اکتفا نکرده و براساس آنچه در وب‌سایت این شرکت درج شده، شرکت در حال اجرای سه پروژه دیگر شامل هتل ۴ ستاره سرعین به ‌مساحت ۹۵۰۰ مترمربع، مجتمع اقامتی تنکابن شامل ۱۰ واحد دوبلکس، ۳ آلاچیق روباز و یک رستوران با زیربنای ۲۰۰۰ مترمربع و هتل آبشار لاهیجان با ۳۰ اتاق اقامتی به مساحت ۵۴۳۶ مترمربع است.   

۷۰ درصد زیان‌ده   

بر اساس اطلاعات آخرین صورت مالی سال ۱۴۰۳ شرکت رفاه‌گستر تامین اجتماعی، اغلب مراکز اقامتی، رفاهی و پذیرایی این شرکت از منظر مالی عملکرد قابل قبولی ندارند. این شرکت بیش از ۳۰ رستوران، مرکز اقامتی و مجموعه رفاهی در شهرهای مختلف کشور، از جمله مشهد، کیش، قشم، تهران، شیراز، یزد، قم، تبریز، کرمانشاه، کرج و استان‌های شمالی دارد. طبق اطلاعات صورت مالی شرکت، طی سال مالی ۱۴۰۳ مجموع درآمد عملیاتی ۳۰ مرکز اقامتی، رفاهی و رستوران های این شرکت حدود ۲۷۴ میلیارد تومان و هزینه عملیاتی این مراکز نیز ۲۵۲ میلیارد تومان بوده است. 

طبق این داده‌ها، در سال ۱۴۰۳ از حدود ۳۰ مرکز اقامتی و رفاهی، درآمد عملیاتی در ۲۰ مجموعه زیر ۱۰ میلیارد تومان بوده و در ۱۲ مجموعه زیان ناخالص ثبت شده است. نکته جالب توجه اینکه، در مجموعه‌های رفاهی یا اقامتی یا رستوران‌هایی که سود ناخالص هم ثبت شده، در ۶ مجموعه این سود ناخالص زیر یک میلیارد تومان بوده که اگر سود خالص یا حاشیه سود ناخالص را محاسبه کنیم، به لحاظ تعدادی، حدود ۶۷ درصد این مراکز زیان‌ده خواهند بود؛ چراکه در ۸ مرکز اقامتی حاشیه سود ناخالص زیر ۱۰ درصد و در ۱۲ شرکت نیز این عدد منفی است. 

برای مثال، سود ناخالص مجتمع رفاهی گلخون شیراز فقط ۸۵۰ میلیون تومان (روزانه ۲.۴ میلیون تومان) بوده، این عدد در مجتمع اقامتی خزرشهر ۵۵۱ میلیون تومان (روزانه ۱.۵ میلیون تومان)، در مجتمع اقامتی خیام مشهد ۳۷۶ میلیون تومان (روزانه یک میلیون تومان)، در مجتمع رفاهی کرمانشاه ۳۰۴ میلیون تومان (روزانه ۸۳۳ هزار تومان)، در مجتمع اقامتی بهاران شیراز ۱۷۰ میلیون تومان (روزانه ۴۶۶ هزار تومان) و سود ناخالص در هتل فجر لاهیجان (آبشار) فقط ۱۳ میلیون تومان (روزانه ۳۶ هزار تومان) بوده است. 

بر اساس توضیحات حسابرس صورت مالی، زیان انباشته شرکت در تاریخ صورت وضعیت مالی (ترازنامه) از سرمایه ثبت‌شده شرکت بیشتر شده است. به همین دلیل، شرکت مشمول ماده ۱۴۱ قانون تجارت اصلاحی می‌شود. بنابراین هیات مدیره موظف است مجمع عمومی فوق‌العاده صاحبان سهام را تشکیل دهد تا سهامداران طبق قانون درباره آینده شرکت تصمیم‌گیری کنند. 

درآمد یک مجتمع اقامتی روزانه فقط ۲۸ هزار تومان! 

بر اساس صورت مالی شرکت رفاه‌گستر، طی سال ۱۴۰۳ در بین ۳۰ مرکز، بالاترین درآمد عملیاتی مربوط به رستوران مرکزی با ۵۶ میلیارد تومان بوده و پس از آن مربوط به مجتمع اقامتی رفاهی بندر انزلی با حدود ۳۷ میلیارد تومان و در رتبه سوم مربوط به مجتمع پذیرایی شمس‌آباد تهران با کمتر از ۱۷ میلیارد تومان است. در مجموع از حدود ۳۰ مرکز اقامتی، درآمد ۱۰ مرکز بالای ۱۰ میلیارد تومان و ۲۰ مرکز زیر ۱۰ میلیارد تومان است. 

اما کمترین درآمد عملیاتی نیز مربوط به مجتمع اقامتی تنکابن با حدود ۱۰ میلیون و ۲۰۰ هزار تومان است. پس از این مرکز، درآمد مجتمع اقامتی فانوس دریا در نوشهر حدود ۳۴ میلیون تومان و درآمد مجتمع اقامتی فشم تهران کمی بیش از ۵۶ میلیون تومان است. اگر درآمد عملیاتی این سه مرکز را به کل سال تقسیم کنیم، درآمد آنها روزانه به حدود ۲۸ تا ۱۵۰ هزار تومان می‌رسد. شاید طنز به نظر برسد اما سه مرکز مذکور حتی به اندازه فروش یک عدد چیپس، پفک یا بستنی هم درآمد عملیاتی ندارند. 

پس از سه مرکز مذکور که کمترین درآمد عملیاتی را طی سال ۱۴۰۳ داشتند، درآمد عملیاتی ۱۷ مرکز دیگر نیز بین یک تا ۹ میلیارد تومان بوده است. این اعداد شاید نسبت به اعداد سه مرکز قبلی زیاد به نظر برسند اما اگر به کل سال تقسیم کنیم، درآمد ۱۷ مرکز اقامتی و رستوران شرکت رفاه گستر روزانه بین ۳ تا ۲۴ میلیون تومان خواهد بود. 

۷۰ درصد از مراکز اقامتی سازمان تامین اجتماعی زیان‌ده است

عاملان زیان دهی 

عملکرد مالی مراکز اقامتی وابسته به سازمان تامین اجتماعی و صندوق بازنشستگی کشوری را باید در چارچوب گسترده‌تر فعالیت‌های اقتصادی نهادهای عمومی و شبه‌دولتی بررسی کرد. یکی از مسائل ساختاری در این حوزه، تداوم بنگاه‌داری و تصدی‌گری نهادهای عمومی در فعالیت‌هایی است که در حالت عادی می‌توانند توسط بخش خصوصی انجام شوند. 

بخشی از فعالیت‌های این شرکت‌ها از سوی خود صندوق انجام شده و بخشی از تصدی‌گری آنها محصول تسویه بدهی‌های دولت است که در قالب عنوان رد دیون به این مجموعه‌ها واگذار شده است.   

مدل فعالیت صندوق‌های بازنشستگی به ‌طور طبیعی با الگوی متعارف بنگاه‌داری خصوصی تفاوت دارد. هدف اصلی چنین مجموعه‌هایی لزوما حداکثرسازی سود نیست و در بسیاری از موارد، ارائه خدمات رفاهی به کارکنان و مدیران در اولویت قرار می‌گیرد. در نتیجه، کاهش قیمت خدمات، تخفیف‌های گسترده و یارانه‌های پرداختی می‌تواند فاصله میان درآمد و هزینه را افزایش دهد. 

در مورد مراکز اقامتی شرکت رفاه‌گستر نیز در صورت‌های مالی، یکی از دلایل زیان‌دهی، «عدم استفاده سازمان تامین اجتماعی از کل ظرفیت این مراکز اقامتی و مدیریت اختصاصی این مراکز» عنوان شده است. بنابراین بخشی از مساله به پایین بودن میزان استفاده از ظرفیت این مجموعه‌ها بازمی‌گردد. 

در صفحه ۱۳ یادداشت توضیحی صورت مالی، دلیل زیان‌دهی به این صورت توضیح داده شده است: «از آنجایی که بخش عمده درآمدهای شرکت از محل سازمان تامین اجتماعی حاصل می‌گردد و کسب درآمد در مراکز، ارتباط مستقیم با میزان استفاده توسط کارکنان سازمان تامین اجتماعی دارد. بنا بر این رکود اکثر مراکز به دلیل میزان استفاده پایین آن مرکز توسط کارکنان سازمان تامین اجتماعی است.» 

سابقه این موضوع نیز به سال‌های قبل محدود نمی‌شود. در گزارش تحقیق و تفحص مجلس از سازمان تامین اجتماعی که در سال ۱۳۹۲ قرائت شد، عملکرد شرکت رفاه‌گستر و سازمان تامین اجتماعی در حوزه خدمات اقامتی طی سال‌های ۱۳۹۰ تا ۱۳۹۲ مورد انتقاد قرار گرفته بود. 

طبق این گزارش، شرکت رفاه‌گستر در سال ۱۳۹۱ طی ۱۳ نوبت، مجموعا ۸.۴ میلیارد تومان از سازمان تامین اجتماعی بابت علی‌الحساب یارانه غذا، تجهیز و اقامت دریافت کرده بود؛ این رقم در سال ۱۳۹۰ حدود ۲.۳ میلیارد تومان اعلام شده بود. گزارش تحقیق و تفحص مجلس همچنین به تفاوت سطح پرداختی کارکنان رفاه‌گستر با حداقل دستمزد آن سال اشاره کرده و مواردی مانند خرید خودروی شاسی‌بلند را نیز مورد انتقاد قرار داده بود. 

پرواضح است در بخش خصوصی، تداوم چنین شرایطی در نهایت می‌تواند به توقف فعالیت بنگاه منجر شود اما در مجموعه‌های وابسته به دولت و نهادهای عمومی، زیان می‌تواند از منابع همان نهاد جبران شود. به این ترتیب، مساله اصلی از سودآوری یک بنگاه به نحوه تخصیص منابع عمومی و حق بیمه‌شدگان تغییر می‌کند. 

دور زدن قانون به سبک صندوق‌های بازنشستگی 

ماده ۲۳ قانون مدیریت خدمات کشوری مصوب سال ۱۳۸۶، ایجاد و اداره مجموعه‌هایی مانند مهمانسرا، زائرسرا، مجتمع‌های رفاهی و مسکونی، فضاهای ورزشی و تفریحی و موارد مشابه توسط دستگاه‌های اجرایی را ممنوع کرده است. با این حال، در عمل بخشی از نهادهای عمومی همچنان مالک یا بهره‌بردار مجموعه‌های اقامتی و رفاهی هستند و برای استفاده کارکنان و مدیران از این امکانات، تخفیف یا یارانه در نظر می‌گیرند. 

در تبصره ۲ این ماده آمده، در مناطق محروم کشور تا زمانی که از نظر نیروی انسانی کارشناس و متخصص توسعه نیافته‌اند، با تصویب هیات وزیران از حکم این ماده مستثنی هستند. این درحالی است که بررسی‌ها نشان می‌دهد اغلب مراکز اقامتی، رفاهی و رستوران‌‌ها در مناطق خوش‌آب‌وهوای کشور همچون شمال کشور، کیش، قشم و مشهد قرار دارند. به عبارتی، در کنار مساله عملکرد مالی مراکز اقامتی، موضوع مهم‌تر به استمرار مالکیت و مدیریت این مجموعه‌ها توسط دستگاه‌های دولتی و عمومی بازمی‌گردد. 

در دولت‌های مختلف نیز موضوع واگذاری مراکز اقامتی دولتی بارها مطرح شده است. از سال ۱۳۹۵ در دولت روحانی و سپس از اواخر سال ۱۴۰۰ در دولت سیزدهم، بر ضرورت واگذاری این مراکز تاکید شد. 

انتظار می‌رفت اجرای این سیاست علاوه بر کاهش هزینه‌های دولت و نهادهای عمومی، زمینه رقابت بیشتر در بازار اقامت، کاهش تبعیض میان کارکنان بخش دولتی و خصوصی و افزایش دسترسی عموم مردم به ظرفیت‌های گردشگری را فراهم کند. 

با این حال، شواهد موجود نشان می‌دهد بخش قابل ‌توجهی از این ظرفیت همچنان در اختیار دستگاه‌ها و نهادهای دولتی و عمومی قرار دارد. برای نمونه، مهران حسنی، معاون گردشگری اداره‌کل میراث فرهنگی، گردشگری و صنایع‌دستی مازندران در فروردین ۱۴۰۱، اعلام کرد حدود ۲۴ هزار تخت اقامتی در این استان متعلق به نهادها و دستگاه‌های دولتی است. علاوه بر این، حدود ۱۳ هزار ظرفیت پذیرایی شامل سالن‌های پذیرایی و رستوران نیز در اختیار این مجموعه‌ها قرار دارد. 

این ظرفیت فقط به مازندران محدود نیست. در مهرماه ۱۴۰۲، معاون گردشگری اداره‌کل میراث فرهنگی، گردشگری و صنایع‌دستی خراسان رضوی نیز اعلام کرد بر اساس آمار ارائه‌شده از سوی نهادهای مختلف، حدود ۵۰۰ واحد اقامتی دولتی در مشهد و استان وجود دارد. به گفته وی، این واحدها با سرمایه دولت و از محل بیت‌المال ایجاد شده‌اند، از معافیت مالیاتی برخوردارند و در عین حال درآمدی برای دولت ایجاد نمی‌کنند و بهره‌وری مناسبی نیز ندارند. 

در مجموع، مساله مراکز اقامتی صندوق‌های بازنشستگی را می‌توان بخشی از یک مساله بزرگ‌تر دانست؛ اولا تداوم تصدی‌گری نهادهای عمومی در فعالیت‌های اقتصادی که باید در دست بخش خصوصی باشد، دوما استفاده ناکافی از ظرفیت‌های موجود و انتقال هزینه ناکارآمدی به منابع عمومی، سوما ایجاد تبعیض بین مدیران و کارکنان بخش دولتی و عمومی و شبه‌دولتی با بخش خصوصی و چهارما ایجاد تبعیض بین مدیران بخش عمومی با کارکنان همان بخش و بازنشستگان. 

سهم اقامتگاه‌های سازمانی از گردشگری ایران کمتر از ۲ درصد 

خالی ماندن و رها شدن اقامتگاه‌های سازمانی از این منظر قابل تامل هستند که بر اساس گزارش رسمی مرکز آمار ایران از وضعیت گردشگری داخلی، از نظر اقامت در بهار ۱۴۰۴، حدود ۶۷ درصد از اقامت‌ها در خانه بستگان و آشنایان صورت گرفته و پس از آن، ویلاها و آپارتمان‌های شخصی با ۱۲.۴ درصد و ویلاها و آپارتمان‌های اجاره‌ای با حدود ۹ درصد قرار دارند. اقامتگاه‌های رسمی همچون هتل‌ها، مهمان‌سراها و... کمتر از ۶ درصد، اقامتگاه‌های سازمانی نزدیک به ۲ درصد، چادر یا کمپ شخصی حدود ۲ درصد و سایر اقامتگاه‌ها نیز حدود ۱.۷ درصد داشته‌اند. 

این داده ها نشان می دهد با وجود هزینه‌های کلان دستگاه‌های دولتی و نهادهای عمومی برای احداث و نگهداری از مراکز اقامتی، این مراکز سهم کمتر از دو درصدی را در اقامت و سفرها دارند. این درحالی است که مجموع شاغلان نهادهای دولتی و عمومی سهم ۱۴ درصدی از کل شاغلان کشور را در دست دارد. به عبارتی، این مراکز حتی به کارکنان دستگاه‌ها و نهادهای عمومی و دولتی هم تخصیص پیدا نمی‌کند و عملا بسیاری از مراکز بلااستفاده می‌ماند. 

همچنین با توجه به اهداف سفر در فصل بهار و به ‌خصوص عید نوروز، این الگو نشان‌دهنده غلبه اقامت‌های غیررسمی در سفرهای بهاری و وابستگی بالا به شبکه‌های خانوادگی است؛ الگویی که اگرچه از نظر فرهنگ دیدوبازدید نوروزی دارای اهمیت بالایی است اما توسعه زیرساخت‌های اقامتی رسمی را نیز با چالش مواجه می‌سازد. بدین‌صورت که سهم قابل ‌توجهی از اقامت‌ها در خارج از حوزه رسمی گردشگری انجام ‌می‌شود و سفرهایی که می‌توانست به گردش مالی در جامعه میزبان منجر شود، وارد مسیرهای غیررسمی یا حمایت خانوادگی شده ‌است. 

در کل، با توجه به اهداف سفر ایرانیان در بهار که دیدوبازدید نوروزی از بستگان و دوستان در اولویت قرار دارد، قابل پیش‌بینی است که اقامت در منازل بستگان در این فصل بیشتر از سایر فصول باشد. 

گفتنی است که مسائل اقتصادی (مانند هزینه بالای اقامت در منزل بستگان برای مالک خانه) و تحولات اجتماعی (مانند تغییرها در سبک زندگی جمعی) در حال وقوع، می‌توانند به ‌تدریج از سهم اقامت در منازل آشنایان کاسته و در نتیجه ضرورت برنامه‌ریزی و تدوین سیاست‌هایی برای تامین اقامتگاه‌های مقرون‌به‌صرفه برای اقشار کم‌درآمد را پررنگ‌تر کند؛ چراکه عامل اقامت می‌تواند در آینده باعث خودداری بسیاری از خانوارها، به ‌ویژه خانوارهای کم‌درآمد از سفرها شود. مجموع این اتفاقات، واگذاری و آزادسازی مراکز اقامتی فاقد درآمد و رهاشده از سوی صندوق‌های بازنشستگی برای تعادل‌بخشی به بازار سفر و گردشگری را ضروری می‌سازد. 

۷۰ درصد از مراکز اقامتی سازمان تامین اجتماعی زیان‌ده است

ظرفیت‌هایی که رها شده‌اند 

در خصوص زیان‌دهی مراکز اقامتی سازمان تامین اجتماعی و به طور کلی‌تر، مراکز اقامتی صندوق‌های بازنشستگی، دو دیدگاه کلی وجود دارد. فعالان کارگری و نمایندگان بیمه‌شدگان صندوق‌های بازنشستگی می‌گویند این ظرفیت‌ها به جای خالی رها شدن، باید با قیمت‌های منصفانه‌ای در اختیار کارگران، بیمه‌شدگان و بازنشستگان این صندوق‌ها نیز قرار گیرد. به اعتقاد آنها، این اتفاق علاوه بر اینکه عدالت‌محور بوده، منجر به خروج این مراکز از زیان نیز خواهد شد.   

اما در سمت مقابل، کارشناسان می‌گویند تخصیص این مراکز به کارگران علاوه بر اینکه خود منجر به شکل‌گیری صف و رانت نیز خواهد شد، همه ناکارآمدی‌های صندوق‌های بازنشستگی در حوزه بنگاه‌داری را بیشتر خواهد کرد. پس بهترین راهکار، فشار دولت به واگذاری و فروش این مراکز از سوی صندوق‌های بازنشستگی به بخش خصوصی است. به اعتقاد آنها، منطقی است ظرفیت‌های اقامتی و گردشگری صندوق‌ها با سازوکاری شفاف، به بخش خصوصی واگذار شود؛ در غیر این صورت، وجود ده‌ها مرکز اقامتی با ظرفیت خالی و زیان‌ده، نه فقط مزیت رفاهی ایجاد نمی‌کند، بلکه می‌تواند به یک هزینه مستمر برای منابع صندوق‌های بازنشستگی تبدیل شود. 

اما رها شدن یا خالی ماندن اغلب این مراکز اقامتی درحالی است که آمار سفرهای داخلی نشان می‌دهد یکی از دلایل کاهش سفرهای ایرانیان یا همان گردشگری داخلی، قیمت بسیار بالا و دور از دسترس مراکز اقامتی است، به طوری که طبق گزارش گردشگری داخلی مرکز آمار ایران، در بهار سال‌های ۱۳۸۷ تا ۱۴۰۴، سهم افرادی که به دلیل فشار هزینه‌ها از سفر صرف‌نظر کرده‌اند، افزایش قابل ‌توجهی داشته است. 

در سال ۱۳۹۶ حدود ۶۸.۵ درصد افراد مورد بررسی سفر رفته بودند و سهم سفرنرفته‌ها ۳۱.۵ درصد بود. این وضعیت در سال ۱۳۹۷ نیز تقریبا مشابه بود و ۶۸.۷ درصد افراد سفر رفته و فقط ۳۱.۳ درصد سفر نرفته بودند. اما در سال‌های بعد، سهم سفرنرفته‌ها روندی افزایشی پیدا کرده؛ به ‌طوری که در سال ۱۴۰۳، سهم افراد سفرنرفته به ۴۷.۶ درصد و در سال ۱۴۰۴ به ۵۵.۲ درصد رسید. به عبارت دیگر، در فاصله سال‌های ۱۳۹۷ تا ۱۴۰۴، سهم سفرنرفته‌ها حدود ۲۴ واحد درصد افزایش یافته است. 

البته نمی‌توان همه این تغییر را صرفا به افزایش قیمت اقامت نسبت داد. کاهش قدرت خرید خانوار، افزایش هزینه حمل‌ونقل، مواد غذایی، تفریح و سایر هزینه‌های مرتبط با سفر نیز در کاهش تقاضای سفر موثر هستند. با این حال، اقامت یکی از مهم‌ترین اجزای هزینه سفر است و افزایش قیمت هتل‌ها، مراکز اقامتی و سایر خدمات اقامت می‌تواند سفر را برای خانوارهای کم‌درآمد و متوسط از یک کالای قابل ‌مصرف به یک کالای قابل‌ حذف تبدیل کند. 

در شرایطی که خانوار با افزایش همزمان هزینه‌های مسکن، خوراک، حمل‌ونقل و سایر نیازهای ضروری مواجه است، هزینه سفر معمولا یکی از نخستین هزینه‌هایی است که حذف یا محدود می‌شود. 

مرکز پژوهش‌های مجلس در این خصوص در گزارشی با عنوان «بررسی وضعیت گردشگری داخلی به منظور دستیابی به چالش‌های سیاستی این حوزه» بیان می‌دارد، مسیر صحیح توسعه گردشگری، رونق و پایدارسازی گردشگری داخلی است؛ زیرا این‌گونه از گردشگری نسبت به محرک‌های منفی رسانه‌ای، مشکلات فصلی بودن تقاضا و تحولات سیاسی و اقتصادی بین‌المللی، وابستگی کمتری نشان می‌دهد و بهترین نوع توزیع و بازتولید منابع اقتصادی را ممکن می‌کند. 

در این گزارش گفته شد در دهه‌های اخیر، جهت‌گیری مناسبی در مورد سیاستگذاری گردشگری داخلی رخ نداده و توزیع سفر در بین خانوارها به صورت عادلانه‌ای رخ نداده و شکاف رفاهی موجب شده تا خانوارهای بیشتری به فکر کاهش هزینه‌های سفر باشند.

۷۰ درصد از مراکز اقامتی سازمان تامین اجتماعی زیان‌ده است

هیجو دسکتاپ خبر چپ
محک دسکتاپ خبر چپ