آخرین مهلت اظهارنامه مالیاتی اجاره املاک ۱۴۰۵

به گزارش اقتصاد معاصر؛آخرین مهلت اظهارنامه مالیاتی اجاره املاک ۱۴۰۵ به روز‌های پایانی خود رسیده و سازمان امور مالیاتی با ارسال پیامک و انتشار اطلاعیه‌های رسمی، بار دیگر به صاحبان املاک اجاره‌ای هشدار داده است که فرصت ثبت اظهارنامه مالیاتی بسیار محدود است. مالکان در صورت بی‌توجهی به این مهلت، علاوه بر پرداخت جریمه‌های قانونی، ممکن است از معافیت‌ها و مشوق‌های مالیاتی نیز محروم شوند. در ادامه این گزارش، زمان دقیق پایان مهلت، افراد مشمول، نحوه ثبت اظهارنامه، میزان اهمیت ثبت به‌موقع و پیامد‌های عدم انجام این تکلیف قانونی را مرور خواهیم کرد.

آخرین مهلت اظهارنامه مالیاتی اجاره املاک ۱۴۰۵ اعلام شد

سازمان امور مالیاتی کشور اعلام کرده است که آخرین مهلت اظهارنامه مالیاتی اجاره املاک ۱۴۰۵ مربوط به عملکرد سال ۱۴۰۴، پایان روز ۳۱ تیرماه ۱۴۰۵ است.

تمامی صاحبان درآمد حاصل از اجاره املاک (اشخاص حقیقی) موظف هستند تا پیش از پایان این مهلت، اظهارنامه مالیاتی خود را به صورت الکترونیکی ثبت و مالیات متعلقه را پرداخت کنند.

سازمان امور مالیاتی همچنین با ارسال پیامک به مالکان دارای درآمد اجاره، بر ضرورت انجام این تکلیف قانونی در موعد مقرر تأکید کرده است.

هشدار سازمان امور مالیاتی به مالکان

بر اساس اطلاعیه سازمان امور مالیاتی، عدم ارائه اظهارنامه در مهلت تعیین‌شده می‌تواند تبعات قانونی قابل توجهی برای مالکان به همراه داشته باشد.

در پیامک ارسالی این سازمان از مالکان خواسته شده است که ثبت اظهارنامه را به روز‌های پایانی موکول نکنند تا از بروز مشکلات احتمالی جلوگیری شود.

چه افرادی باید اظهارنامه مالیاتی اجاره املاک را ارائه کنند؟

تمامی اشخاصی که در سال ۱۴۰۴ از محل اجاره ملک درآمد داشته‌اند، مشمول ارائه اظهارنامه مالیات بر درآمد اجاره املاک هستند و باید اطلاعات مربوط به درآمد‌های اجاره‌ای خود را در سامانه سازمان امور مالیاتی ثبت کنند.

عواقب عدم ارسال اظهارنامه مالیاتی اجاره املاک

سازمان امور مالیاتی اعلام کرده است افرادی که تا آخرین مهلت اظهارنامه مالیاتی اجاره املاک ۱۴۰۵ نسبت به ارسال اظهارنامه اقدام نکنند، ممکن است مشمول جرایم و سایر تبعات قانونی شوند.

به همین دلیل، مالکان باید ثبت اظهارنامه را به روز‌های پایانی موکول نکنند تا از بروز مشکلات احتمالی جلوگیری شود.

جریمه عدم ارائه اظهارنامه مالیاتی اجاره املاک

مدیرکل امور مالیاتی آذربایجان شرقی اعلام کرده است که افرادی که اظهارنامه مالیاتی و مالیات خود را در موعد مقرر ارائه و پرداخت نکنند، مشمول جریمه موضوع ماده ۱۹۲ قانون مالیات‌های مستقیم خواهند شد.

بر اساس قانون، این جریمه غیرقابل بخشش است و امکان بخشودگی آن وجود ندارد.

علاوه بر جریمه مالی، مؤدیانی که اظهارنامه خود را در زمان مقرر ارائه نکنند، ممکن است از برخی معافیت‌ها، مشوق‌ها و تسهیلات قانونی مالیاتی نیز محروم شوند.

ثبت اظهارنامه مالیاتی را به روز‌های پایانی موکول نکنید

کارشناسان سازمان امور مالیاتی هشدار داده‌اند که با نزدیک شدن به آخرین مهلت اظهارنامه مالیاتی اجاره املاک ۱۴۰۵، حجم مراجعه کاربران به سامانه افزایش پیدا می‌کند.

افزایش تعداد کاربران ممکن است باعث کندی سامانه یا ایجاد اختلال‌های موقت شود؛ به همین دلیل توصیه می‌شود مؤدیان هرچه سریع‌تر نسبت به ثبت اظهارنامه خود اقدام کنند تا بدون مشکل فرآیند ثبت را به پایان برسانند.

نحوه ثبت اظهارنامه مالیاتی اجاره املاک

مالکان و مؤدیان مشمول می‌توانند با مراجعه به درگاه‌های الکترونیکی سازمان امور مالیاتی، اظهارنامه مالیات بر درآمد اجاره املاک را تکمیل و ارسال کنند.

سازمان امور مالیاتی تأکید کرده است که تمامی مراحل ثبت اظهارنامه به صورت الکترونیکی انجام می‌شود و نیازی به مراجعه حضوری نیست.

سامانه ثبت اظهارنامه مالیاتی اجاره املاک ۱۴۰۵

صاحبان املاک اجاره‌ای می‌توانند اظهارنامه مالیاتی خود را از طریق درگاه ملی خدمات الکترونیک سازمان امور مالیاتی ثبت کنند.

نشانی سامانه ثبت اظهارنامه:

my.tax.gov.ir

تمام مراحل ثبت اظهارنامه، پرداخت مالیات و پیگیری وضعیت پرونده به صورت الکترونیکی از طریق این سامانه انجام می‌شود.

شرط بهره‌مندی از معافیت‌ها و مشوق‌های مالیاتی

سیدطا‌ها علوی، مدیرکل امور مالیاتی آذربایجان‌شرقی، تأکید کرده است که ارائه اظهارنامه در موعد مقرر، شرط اصلی استفاده از معافیت‌ها، مشوق‌ها و سایر تسهیلات قانونی مالیاتی است.

وی از تمامی صاحبان املاک اجاره‌ای خواسته است ثبت اظهارنامه را به روز‌های پایانی موکول نکنند تا فرآیند ثبت بدون مشکل انجام شود.

جمع‌بندی

با توجه به اعلام رسمی سازمان امور مالیاتی، آخرین مهلت اظهارنامه مالیاتی اجاره املاک ۱۴۰۵ پایان روز ۳۱ تیرماه ۱۴۰۵ است و این مهلت تمدید نشده است؛ بنابراین تمامی صاحبان درآمد حاصل از اجاره ملک باید پیش از پایان این مهلت، اظهارنامه مالیاتی خود را از طریق سامانه my.tax.gov.ir ثبت و مالیات متعلقه را پرداخت کنند. انجام این تکلیف قانونی علاوه بر جلوگیری از جریمه غیرقابل بخشش ماده ۱۹۲ قانون مالیات‌های مستقیم، امکان بهره‌مندی از معافیت‌ها و مشوق‌های مالیاتی را نیز برای مؤدیان فراهم می‌کند.