از قیمت مسکن روی گسل انتظارات تا کریدور روزهای خاص

به گزارش خبرنگار اقتصاد معاصر؛ روزنامه‌های مهم کشور در گزارش‌های امروز خود به موضوعاتی از جمله بازار مسکن، چالش‌های اقتصادی در دوران پساجنگ، رشد نقدینگی، شبکه حمل و نقل جاده‌ای و بحران آب پرداخته‌اند.

روزنامه دنیای اقتصاد در گزارش ویژه اقتصادی خود با عنوان «قیمت مسکن روی گسل انتظارات» به بررسی وضعیت فعلی بازار مسکن تهران و شکاف زیاد بین قیمت پیشنهادی فروشندگان و قیمت واقعی معاملات پرداخته و نوشته است: «بازار مسکن تهران در اردیبهشت ۱۴۰۵ با شکاف بی‌سابقه‌ای میان قیمت پیشنهادی فروشندگان و قیمت واقعی معاملات روبه‌رو شد. میانگین قیمت پیشنهادی آپارتمان‌ها به متری ۱۹۹ میلیون تومان رسید، در حالی که میانگین قیمت قطعی معاملات حدود ۱۵۷ میلیون تومان بود؛ اختلافی حدود ۲۷ درصد که بسیار بیشتر از میانگین تاریخی ۱۰ درصدی است. کارشناسان دلیل این وضعیت را ترکیبی از عوامل مانند انتظارات تورمی، افزایش هزینه ساخت، رشد قیمت دلار و طلا، کاهش جذابیت بازارهای دیگر و هیجان فروشندگان می‌دانند. با این حال، رکود سنگین بازار و افت قدرت خرید مردم باعث شده بسیاری از معاملات با قیمت‌های پایین‌تر انجام شود. حجم معاملات نیز به کمتر از ۲ هزار واحد در ماه رسیده که نشان‌دهنده رکود عمیق بازار است. در مجموع، اگرچه قیمت‌های پیشنهادی رشد شدیدی داشته‌اند اما بازار هنوز وارد رونق واقعی نشده و تقاضای ضعیف مانع جهش کامل قیمت‌ها شده است.»

روزنامه شرق با عنوان «ولخرجی دلاری» در گزارش اقتصادی خود به چالش‌های اقتصادی ایران در دوره پساجنگ و ضرورت مدیریت منابع ارزی کشور پرداخته و نوشته است: «اقتصاد ایران در آستانه ورود به دوره‌ای حساس پس از جنگ قرار دارد؛ دوره‌ای که به باور بسیاری از اقتصاددانان می‌تواند حتی دشوارتر از زمان جنگ باشد. در این شرایط، تقاضا برای ارز به دلیل نیاز به بازسازی زیرساخت‌ها، واردات تجهیزات، مواد اولیه و جبران کاهش تولید داخلی افزایش می‌یابد، در حالی که درآمدهای ارزی کشور به علت آسیب به صادرات نفت، فولاد و پتروشیمی و همچنین محدودیت مسیرهای انتقال ارز کاهش یافته است. با وجود این فشارها، همچنان بخش قابل توجهی از منابع ارزی صرف واردات کالاهای غیرضروری، کالاهای لوکس، سفرهای خارجی و سیاست‌هایی مانند تخصیص ارز به هر شهروند می‌شود. برداشت‌های مکرر از صندوق توسعه ملی نیز نگرانی‌ها را بیشتر کرده است. در چنین شرایطی مدیریت هوشمند و هدفمند منابع ارزی اهمیت حیاتی دارد و اولویت باید تامین کالاهای اساسی، دارو و نیازهای تولیدی باشد تا از بروز بحران‌های اقتصادی و اجتماعی در دوره پساجنگ جلوگیری شود.»

روزنامه اعتماد در گزارش اقتصادی خود با عنوان «رشد نقدينگی؛ خطر هميشگي اقتصاد ايران» به رشدنقدینگی در اقتصاد ایران و تاثیر آن بر تورم و کاهش قدرت خرید مردم پرداخته و نوشته است: «رشد نقدینگی در اقتصاد ایران همچنان ادامه دارد و طبق آمار بانک مرکزی، حجم نقدینگی در اردیبهشت ۱۴۰۵ به حدود ۱۵ هزار هزار میلیارد تومان رسیده که رشدی بی‌سابقه در ۱۵ سال اخیر محسوب می‌شود. کارشناسان معتقدند افزایش نقدینگی به دلیل کسری بودجه دولت، استقراض از شبکه بانکی، ناترازی بانک‌ها و وابستگی اقتصاد به درآمدهای نفتی رخ داده و همین موضوع تورم مزمن را در اقتصاد ایران ایجاد کرده است. به گفته وحید شقاقی‌شهری، ریشه این بحران به دهه ۵۰ و ورود گسترده دلارهای نفتی بازمی‌گردد و در سال‌های بعد نیز با چاپ پول و خلق نقدینگی ادامه پیدا کرده است. سیدمرتضی افقه نیز تاکید می‌کند تورم ناشی از رشد نقدینگی باعث کاهش قدرت خرید مردم، کوچک شدن طبقه متوسط، افزایش فقر و تشدید شکاف طبقاتی شده است. به باور کارشناسان، بدون اصلاح ساختار بودجه، نظام بانکی، کنترل کسری بودجه و حمایت از تولید، مهار تورم و بهبود معیشت مردم امکان‌پذیر نخواهد بود.»

روزنامه ایران با عنوان «کریدور روزهای خاص» در گزارش اقتصادی خود به مدیریت شبکه حمل‌ونقل جاده‌ای ایران در شرایط جنگ و بحران و حفظ جریان تامین کالا با استفاده از کریدورهای جایگزین و ترمیم سریع زیرساخت‌ها پرداخته و نوشته است: «در روزهای جنگ تحمیلی اخیر، با وجود حمله به برخی زیرساخت‌های حمل‌ونقل کشور، زنجیره تامین کالا دچار اختلال نشد. دولت با بازتعریف مسیرهای حمل، فعال‌سازی کریدورهای جایگزین و ترمیم سریع نقاط آسیب‌دیده توانست جریان ورود و توزیع کالا، به‌ویژه کالاهای اساسی را حفظ کند. شبکه ۲۳۰ هزار کیلومتری راه‌های کشور و ۱۰ کریدور اصلی نقش مهمی در این روند داشتند و در شرایط پرریسک، اولویت حمل به مسیرهای امن‌تر منتقل شد. در این دوره، تخلیه سریع بنادر پرریسک و انتقال بار به مسیرهای جایگزین انجام شد، هرچند این تغییرات گاهی موجب افزایش هزینه و طول مسیر شد. طبق گزارش‌ها حدود ۳.۸ همت خسارت به زیرساخت‌ها وارد شد و تعدادی ماشین‌آلات و پل‌ها آسیب دیدند اما با اقدامات سریع راهداری و استفاده از مسیرهای موقت، وقفه‌ای در حمل کالا ایجاد نشد. همچنین هماهنگی میان دستگاه‌های مختلف و آماده‌باش نیروهای عملیاتی نقش مهمی در حفظ پایداری شبکه داشت. در نهایت، با وجود چالش‌ها، مدیریت بحران مبتنی بر جابه‌جایی اولویت‌ها و تقویت مسیرهای جایگزین، مانع از اختلال در تامین کالا شد.»

روزنامه جام‌جم در گزارش اقتصادی خود با عنوان «سراب ترسالی» به وضعیت کم‌آبی و خشکسالی در ایران و تاثیر تغییر اقلیم بر منابع آب کشور، به‌ویژه تهران پرداخته و نوشته است: «گرم‌شدن هوا باعث تغییر اقلیم در جهان شده و منطقه غرب آسیا نیز سال‌هاست با خشکسالی و کم‌آبی مواجه است. ایران هم از این روند جدا نیست و کاهش ماندگاری برف و تغییر رفتار یخچال‌های طبیعی از نشانه‌های تغییر اقلیم محسوب می‌شود. اگرچه امسال بارش‌ها نسبت به سال گذشته حدود ۲۰ درصد افزایش داشته اما در مقایسه با میانگین بلندمدت همچنان ۳۳ درصد کاهش ثبت شده است. تهران برای ششمین سال متوالی در وضعیت کم‌بارشی قرار دارد و کسری بارش آن به ۳۶ درصد رسیده است. مصرف روزانه آب در تهران به حدود سه میلیون مترمکعب نزدیک شده و سرانه مصرف ۱۹۵ لیتر است، در حالی که الگوی مطلوب ۱۳۰ لیتر تعیین شده است. کارشناسان کاهش مصرف را ضروری می‌دانند و معتقدند صرفه‌جویی می‌تواند معادل ذخیره چند سد بزرگ آب ایجاد کند. همچنین برای مشترکان خوش‌مصرف تخفیف و برای پرمصرف‌ها جریمه و حتی محدودیت یا قطع آب در نظر گرفته شده است. در کشور نیز بسیاری از دشت‌ها در وضعیت بحرانی قرار دارند و فرونشست زمین در حدود ۳۰۰ دشت گزارش شده است.»