سامانه خودنویس تجربه موفق در کاهش هزنیه‌ها به نفع مردم

نوید هدایتی‌فر، کارشناس حوزه سیاست‌گذاری اقتصادی در گفت‌وگو با خبرنگار اقتصاد معاصر در رابطه با اقدام حاکمیت در راستای حذف واسطه‌ها و هزینه‌های سنگین حضور این واسطه‌ها در بازار معاملات مسکن کشور گفت: سامانه خودنویس پاسخ حاکمیت نسبت به سوداگری در بازار معاملات مسکن و اخذ هزینه‌های غیرقانونی و بسیار بالا از مردم در زمان عقد قراردادها بوده است. این سامانه امکان عقد رایگان قرارداد خرید و فروش یا اجاره مسکن است که به وسیله خود مردم انجام خواهد شد و به شکل کاملا رایگان کد رهگیری قانونی برای قرارداد مسکن بین مردم با مردم را ایجاد خواهد کرد. 

این کارشناس حوزه سیاست‌گذاری اقتصادی با اشاره به تحقق حکمرانی داده‌محور در بازار معاملات مسکن از طریق سامانه خودنویس گفت: سامانه خودنویس بخشی از پروژه بزرگ‌تر حکمرانی داده‌پایه است. وقتی میلیون‌ها قرارداد ملکی به صورت شفاف و برخط ثبت می‌شود، دولت می‌تواند تصویر دقیقی از وضعیت بازار مسکن، حجم معاملات، میزان اجاره‌بها و روند قیمتی در نقاط مختلف کشور به دست آورد. این داده‌ها برای سیاست‌گذاری در حوزه مسکن، اخذ مالیات بر خانه‌های خالی، برنامه‌ریزی برای تولید مسکن و حتی مدیریت شهری اهمیت حیاتی دارد. 

هدایتی‌فر در ادامه گفت: همچنین با رسمی شدن و دیجیتالی شدن معاملات مسکن، امکان کنترل و رصد دقیق‌تر بازار فراهم می‌شود و زمینه برای سوءاستفاده سوداگران کاهش می‌یابد. به بیان دیگر، شفافیت داده‌ای خود نوعی پدافند در برابر جنگ اقتصادی و حملات سوداگرانه به بازار مسکن محسوب می‌شود. 

وی با اشاره به کاهش ۱۰ هزار میلیارد تومانی هزینه‌های مردم به واسطه استفاده از سامانه خودنویس و ضرورت توسعه آن گفت: اکنون که سامانه خودنویس توانسته در مدت کوتاهی بیش از ۱۰ هزار میلیارد تومان صرفه‌جویی مستقیم برای مردم به ارمغان بیاورد، ضروری است که دولت به توسعه و ارتقای آن ادامه دهد. یکی از گام‌های مهم در این مسیر، اتصال کامل این سامانه به سامانه املاک و اسکان و همچنین سامانه‌های هویتی و بانکی است. در این صورت، فرآیند احراز هویت و بررسی مالکیت ملک به صورت خودکار انجام خواهد شد و هیچ شک و شبهه‌ای در صحت قرارداد باقی نمی‌ماند. 

هدایتی‌فر در ادامه افزود: سامانه خودنویس، نمونه‌ای روشن از اثرگذاری سیاست‌های الکترونیکی کردن و سامانه‌محوری در اقتصاد کشور است. حذف واسطه‌های غیرضروری، شفافیت در معاملات، صرفه‌جویی عظیم در هزینه‌های مردم، تقویت عدالت اجتماعی، ارتقای امنیت حقوقی قراردادها، و ایجاد زیرساختی برای حکمرانی داده‌پایه، تنها بخشی از مزیت‌های این سامانه است. عدد ۱۰ هزار میلیارد تومان صرفه‌جویی در مدت کوتاه، به تنهایی نشان می‌دهد که چقدر از منابع مردم پیش‌تر در مسیرهای ناکارآمد تلف می‌شد و امروز به واسطه یک اقدام هوشمندانه، به نفع جامعه حفظ شده است. 

وی در پایان گفت: در نهایت، سامانه خودنویس را باید یکی از گام‌های مهم در مسیر تحقق اقتصاد مردمی دانست. اقتصادی که به جای اتکا به واسطه‌ها، بر داده، شفافیت و عدالت استوار است و به جای فشار بر دوش مردم، بار هزینه‌ها را سبک می‌کند. اگر این مسیر ادامه یابد، می‌توان امیدوار بود که بازار مسکن ایران در آینده‌ای نه چندان دور، از انحصار و سوداگری فاصله گرفته و به بازاری شفاف، عادلانه و کارآمد برای همه مردم تبدیل شود.