پایتخت چند مدل ساختمان پرخطر دارد؟

به گزارش اقتصاد معاصر؛ سیدجلال ملکی روز پنجشنبه اظهار کرد: ساختمان‌های تهران به پنج دسته از نظر ضوابط ایمنی و آتش‌نشانی تقسیم می‌شوند نکته مهم این است که ضوابط ایمنی و آتش‌نشانی با ضوابط استراکچر «سازه» و ساختار ساختمان و نظام مهندسی متفاوت است، از منظر مقاومت و تاب‌آوری ساختمان در برابر آتش‌سوزی زمانی صحبت می‌شود که بیش از ۷۰ هزار ساختمان را در دو یا سه سال گذشته توسط کارشناسان در سطح شهر تهران مورد بازدید قرار داده‌ایم بعضی از این ساختمان‌ها چند بار بازدید شده اما پس از بازدید از این تعداد ساختمان، به این نتیجه رسیدیم که دسته‌بندی چهارگانه برای ساختمان‌های پایتخت لحاظ می‌شود. 

وی اضافه کرد: دسته‌بندی اول مربوط به ساختمان‌های بسیار پُرخطر یا بحرانی است، دسته دوم ساختمان‌های پُرخطر که یک مقدار ضریب ایمنی با آن ساختمان اولیه متفاوت است و سپس ساختمان‌های میان‌خطر و در نهایت ساختمان‌های کم‌خطر است که البته در دسته‌بندی بعدی نیز ساختمان‌هایی هستند که تایید ایمنی دریافت کرده و وضعیت قابل قبول در حوزه ایمنی دارند. 

ملکی ادامه داد: این گونه ساختمان‌ها، عددی از نظر ایمنی دارند که با استفاده از یک سامانه هوشمند زمانی که مشخصات اصلی ساختمان و اطلاعات درباره آن به سامانه یادشده داده می‌شود پس از ارزیابی‌ها، وضعیت آن‌ها محاسبه می‌شود تا در نهایت مشخص شود که این ساختمان در کدام دسته‌بندی قرار می‌گیرد. 

ساختمان‌های بسیار پُرخطر هیچ اقدامی برای ایمنی انجام نداده‌اند

سخنگوی سازمان آتش‌نشانی و خدمات ایمنی شهرداری تهران در تشریح دسته‌بندی ساختمان‌ها از لحاظ ایمنی گفت: ساختمان‌های بسیار پُرخطر یا بحرانی ساختمان‌هایی هستند که هیچ کار خاصی از لحاظ ایمنی برای آن‌ها انجام نشده است و شاید مهمترین موضوع این است که در این ساختمان‌ها از هر نوع کاربری استفاده می‌شود، حتی بعضی ساختمان‌های دولتی هم در زمره این ساختمان‌های بسیار پُرخطر قرار گرفته‌اند که براساس ارزیابی‌های انجام شده، به عنوان نمونه یک دستگاه خاموش‌کننده در این ساختمان‌ها وجود ندارد. 

وی ادامه داد: در سال‌های اخیر این ساختمان‌های پرخطر و بحرانی به عدد ۱۲۹ رسیده بود که برای این املاک از سوی شهروندان به عنوان برادر پلاسکو یاد می‌کردند که حتی این ترس وجود داشت که دوباره یک اتفاق تلخی در این ساختمان‌ها روی دهد که در ۱.۵ سال گذشته با همکاری مطلوبی که از سوی شهرداری و شورای اسلامی شهر تهران انجام شد، در نهایت با ورود بسیار موثر دستگاه قضایی، که منجر به کاهش ساختمان‌های پرخطر از ۱۲۹ به ۶۸ عدد شد، فعالیت‌ها به شکل بهتری در حال انجام است. 

ملکی ادامه داد: در گذشته بسیاری از مالکان این ساختمان‌ها به اخطارهای آتش‌نشانی توجه نمی‌کردند البته ضمانت اجرایی هم نداشت اما با ورود دستگاه قضایی همکاری خوبی صورت گرفته به طوری که انشعاب برخی از ساختمان‌های پُرخطر قطع شد و بعضی دیگر به واسطه گذاشتن نیوجرسی و پلمب و بعضی دیگر نیز منجر به تخریب و نوسازی شد. 

وی افزود: با ورود دستگاه قضایی به ایمنی‌بخشی، به ساختمان‌های پُرخطر بیشتر توجه شد و مالکان متوجه این موضوع شدند که باید در راستای ایمنی ساختمان‌های پُرخطر برنامه‌ریزی‌ها و اقدامات بهتری انجام دهند که امیدواریم تا پایان سال تعداد ساختمان‌های پُرخطر از عدد ۶۸ ساختمان هم کمتر شود. 

ساختمان‌ها چگونه از وضعیت بحرانی خارج می‌شوند؟ 

سخنگوی سازمان آتش‌نشانی و خدمات ایمنی شهرداری تهران ادامه داد: دسته دوم ساختمان‌های پُرخطری هستند که البته تا حدودی وضعیت بهتری نسبت به دیگر ساختمان‌های پُرخطر دارند زیرا با برخی اقدامات در حوزه ایمنی همچون نصب ۲ مدل خاموش‌کننده مناسب، ۲ مورد تابلو برق و همچنین ایجاد راه‌پله اضطراری برای ایمنی‌بخشی گام‌هایی برداشته‌اند البته در این زمینه هم حتی وسایل اضافی از مقابل راه‌پله‌ها برداشته شده که همین عوامل باعث می‌شود اینگونه ساختمان‌ها از پُرخطر به دسته میان‌خطر تبدیل شود. 

به گفته وی، همچنین ساختمان‌هایی که سیستم هشدار نصب کرده‌اند آن ساختمان به کم‌خطر تبدیل می‌شود، در این زمینه شهروندان باید دقت داشته باشند شاید این اقدامات نیاز به هزینه باشد اما باید به این موضوع اندیشیده شود که این موارد برای حفظ سلامتی و نجات جان دیگران بسیار موثر است. 

ملکی یادآور شد: به عنوان نمونه حتی یک رستوران، سینما، مرکز خرید و سایر اماکن تجاری، سال‌ها هزینه‌های زیادی برای تبلیغات خود انجام می‌دهند تا آن مجموعه شناخته شود، در زمینه ساختمان پلاسکو که همه ایران، این ساختمان قدیمی را می‌شناختند و اعتباری برای خود داشت، همه دیدند که در نهایت به چه روزی افتاد و به یک خاطره تلخ برای همه تبدیل شد، به همین واسطه هزینه کردن در حوزه ایمنی برای همه ساختمان‌های ناایمن بسیار مهم و ضروری است. 

وی همچنین توصیه کرد: با توجه به اینکه در آستانه شب عیدنوروز قرار داریم و اکنون بسیاری از مراکز تولیدی و تجارب به صورت شبانه‌روزی مشغول فعالیت هستند بنابراین درخواست می‌شود صاحبان املاک تجاری و غیرتجاری و همه واحدهای غیراستاندارد و ناایمن، به لحاظ ایمنی دقت کافی داشته باشند و نسبت به ایمن‌سازی سیم‌کشی‌های برق واحدهای خود نیز برنامه‌هایی داشته باشند. 

سخنگوی سازمان آتش‌نشانی و خدمات ایمنی شهرداری تهران گفت: برای ایمنی‌بخشی به این گونه ساختمان‌ها باید حتما این مراکز تولیدی به خاموش‌کننده دستی مجهز باشند و هزینه کردن در ساختمان‌های تولیدی، تجاری، مسکونی و خدماتی به عنوان یک ضرورت در دستور کار صاحبان املاک، بازاریان و کسبه‌ها باشد زیرا اکنون مالکان پلاسکو به دلیل‌عدم توجه به این موضوع بسیار پشیمان هستند چون با هزینه کردن جزیی در بخش ایمنی‌بخشی می‌توانستند از خسارات میلیاردی و همچنین جان باختن ۱۶ آتش‌نشان جلوگیری می‌کردند./ایرنا