ثبت نام واگذاری ۲۳۰ هزار قطعه زمین روستایی+ زمان و شرایط ثبت نام زمین روستایی ۱۴۰۵

به گزارش اقتصاد معاصر؛ جزئیات ثبت نام زمین روستایی ۱۴۰۵ اعلام شد و متقاضیان واجد شرایط از ساعت ۱۲ ظهر روز سه‌شنبه ۷ مهرماه می‌توانند درخواست خود را برای واگذاری ۲۳۰ هزار قطعه زمین مسکونی در بیش از ۱۴۰۰ روستای کشور ثبت کنند. در این گزارش، زمان ثبت‌نام زمین روستایی، شرایط متقاضیان، مدارک مورد نیاز، نحوه ثبت درخواست، گروه‌های مشمول، شیوه واگذاری ۹۹ ساله زمین و مراحل بررسی درخواست‌ها توسط بنیاد مسکن را بررسی می‌کنیم.

زمان ثبت نام واگذاری ۲۳۰ هزار قطعه زمین روستایی

بر اساس اطلاعیه معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی، ثبت نام واگذاری زمین روستایی از روز سه‌شنبه ۷ مهرماه ۱۴۰۵ آغاز خواهد شد.

ساعت شروع ثبت نام نیز ۱۲ ظهر اعلام شده است و متقاضیان واجد شرایط می‌توانند از طریق سامانه طرح‌های حمایتی مسکن وزارت راه و شهرسازی درخواست خود را ثبت کنند.

این طرح شامل واگذاری بالغ بر ۲۳۰ هزار قطعه زمین مسکونی در بیش از یک‌هزار و ۴۰۰ روستای کشور است.

چه کسانی می‌توانند برای زمین روستایی ثبت‌ نام کنند؟

بر اساس اطلاعیه منتشرشده، سه گروه اصلی امکان ثبت درخواست برای واگذاری زمین روستایی را خواهند داشت:

بومیان ساکن روستا‌ها

بومیان غیرساکن روستا‌ها

ساکنان شهر‌های همجوار روستا‌های واقع در حریم شهر‌ها

البته صرف قرار گرفتن در یکی از این گروه‌ها به معنی واگذاری قطعی زمین نیست و متقاضیان باید سایر شرایط قانونی را نیز داشته باشند.

شرایط ثبت نام زمین روستایی ۱۴۰۵ چیست؟

متقاضیان ثبت نام زمین روستایی ۱۴۰۵ باید شرایط مقرر در آیین‌نامه اجرایی قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن را داشته باشند.

مهم‌ترین شرایط اعلام‌شده عبارتند از:

متقاضی باید متأهل یا سرپرست خانوار باشد.

متقاضی نباید مالک زمین یا مسکن باشد.

متقاضی نباید از امکانات دولتی در حوزه زمین و مسکن از ابتدای انقلاب استفاده کرده باشد.

متقاضی باید دارای فرم «ج» سبز باشد.

علاوه بر شرایط عمومی، متقاضی باید بر اساس نوع درخواست خود یکی از شرایط اختصاصی مربوط به سکونت یا بومی‌بودن را نیز احراز کند.

شرایط بومیان ساکن برای دریافت زمین روستایی

یکی از گروه‌های مشمول این طرح، بومیان ساکن روستا هستند.

این افراد باید سابقه سکونت در روستای مورد تقاضا را طی پنج سال اخیر داشته باشند.

متقاضی باید مدارک لازم برای اثبات سابقه سکونت خود را ارائه و در سامانه بارگذاری کند.

شرایط بومیان غیرساکن برای ثبت نام زمین روستایی

گروه دوم، بومیان غیرساکن هستند. برای این گروه، داشتن ریشه و نسب در روستای مورد تقاضا اهمیت دارد.

متقاضی باید بتواند ریشه و نسب خود در روستا را احراز کند و همچنین سابقه سکونت خود یا حداقل یکی از والدین خود در روستای مورد تقاضا را اثبات کند.

نکته مهم این است که برای بومیان غیرساکن، شرط پنج سال سکونت در روستای محل تقاضا حذف شده است؛ بنابراین این گروه برخلاف بومیان ساکن، ملزم به اثبات پنج سال سکونت اخیر در همان روستا نیستند؛ اما باید مدارک مربوط به بومی‌بودن و سابقه سکونت خود یا یکی از والدین را ارائه کنند.

شرایط ساکنان شهر‌های همجوار برای دریافت زمین

گروه سوم مشمولان، ساکنان شهر‌های همجوار روستا‌هایی هستند که در حریم همان شهر قرار دارند.

این افراد باید سابقه سکونت در شهر همجوار با روستای مورد تقاضا را طی پنج سال اخیر داشته باشند.

احراز این شرط نیز بر اساس ضوابط اعلام‌شده انجام می‌شود و متقاضی باید مدارک و مستندات لازم را در سامانه بارگذاری کند.

مدارک لازم برای ثبت نام زمین روستایی

مدارک مورد نیاز بر اساس نوع متقاضی متفاوت است.

مدارک بومیان ساکن و غیرساکن

بومیان ساکن و غیرساکن روستا باید مدارک مربوط به موارد زیر را ارائه کنند:

احراز سابقه سکونت.

اثبات ریشه و نسب در روستای مورد تقاضا، در مورد بومیان غیرساکن.

مدارک

مربوط به سابقه سکونت خود یا حداقل یکی از والدین در روستا، حسب مورد.

این مدارک باید پس از تأیید شورای اسلامی روستا و دهیاری مربوطه در سامانه بارگذاری شود.

مدارک ساکنان شهر‌های همجوار

ساکنان شهر‌های همجوار نیز باید اسناد و مدارک مربوط به احراز سابقه سکونت پنج‌ساله در شهر را مطابق شرایط اعلام‌شده در سامانه ارائه کنند.

نحوه ثبت‌ نام واگذاری زمین روستایی

متقاضیان واجد شرایط می‌توانند از ساعت ۱۲ ظهر روز سه‌شنبه ۷ مهرماه ۱۴۰۵ به سامانه طرح‌های حمایتی مسکن وزارت راه و شهرسازی مراجعه کنند.

در این سامانه، متقاضی باید درخواست خود را ثبت کرده و روستای مورد تقاضا را انتخاب کند. سپس مدارک و مستندات مورد نیاز نیز باید مطابق دستورالعمل سامانه بارگذاری شود.

سامانه ثبت نام زمین روستایی:

واگذاری زمین روستایی به صورت ۹۹ ساله است

یکی از نکات مهم در اطلاعیه وزارت راه و شهرسازی، نحوه واگذاری زمین‌هاست.

بر اساس این اطلاعیه، زمین‌های موضوع طرح به صورت ۹۹ ساله واگذار خواهند شد و متقاضی باید هزینه آماده‌سازی زمین را پرداخت کند؛ بنابراین ثبت درخواست در سامانه به معنای انتقال قطعی مالکیت زمین به متقاضی نیست و واگذاری مطابق ضوابط مربوط به اراضی ۹۹ ساله انجام می‌شود.

آیا ثبت‌ نام به معنی دریافت قطعی زمین است؟

ثبت‌ نام در سامانه به تنهایی به معنای تأیید نهایی متقاضی یا ایجاد تعهد قطعی برای واگذاری زمین نیست.

پس از ثبت درخواست، مدارک متقاضیان توسط بنیاد مسکن انقلاب اسلامی بررسی و پالایش می‌شود و شرایط متقاضی نیز باید احراز شود.

علاوه بر شرایط فردی، ظرفیت موجود زمین در روستای انتخاب‌شده نیز در تصمیم‌گیری نهایی مؤثر خواهد بود.

به همین دلیل، حتی پس از ثبت درخواست و انتخاب روستا، واگذاری زمین منوط به تأیید شرایط و وجود ظرفیت لازم خواهد بود.

نتیجه ثبت‌ نام زمین روستایی چگونه اعلام می‌شود؟

بر اساس اطلاعیه معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی، پس از بررسی درخواست‌ها توسط بنیاد مسکن انقلاب اسلامی، نتیجه بررسی و نحوه ادامه فرآیند از طریق سامانه و پیامک به متقاضیان اطلاع‌رسانی خواهد شد.

متقاضیان باید پس از ثبت درخواست، اطلاعات ثبت‌شده و پیام‌های دریافتی را پیگیری کنند تا در صورت تأیید، مراحل بعدی واگذاری زمین را انجام دهند.

۲۳۰ هزار قطعه زمین در بیش از ۱۴۰۰ روستا

طرح جدید واگذاری زمین روستایی شامل بیش از ۲۳۰ هزار قطعه زمین مسکونی در بیش از یک‌هزار و ۴۰۰ روستای کشور است.

هدف از اجرای این فرآیند، تأمین زمین در روستا‌های دارای ظرفیت و فراهم‌کردن امکان ثبت درخواست برای گروه‌های واجد شرایط است. با این حال، محل واگذاری و ظرفیت نهایی هر روستا تابع زمین‌های تأمین‌شده و ضوابط اجرایی طرح خواهد بود.

خلاصه شرایط و زمان ثبت نام زمین روستایی ۱۴۰۵

جمع‌بندی

ثبت‌ نام واگذاری ۲۳۰ هزار قطعه زمین روستایی از ساعت ۱۲ ظهر روز سه‌شنبه ۷ مهرماه ۱۴۰۵ آغاز می‌شود و متقاضیان واجد شرایط می‌توانند از طریق سامانه طرح‌های حمایتی مسکن وزارت راه و شهرسازی درخواست خود را ثبت کنند. بومیان ساکن، بومیان غیرساکن و ساکنان شهر‌های همجوار روستا‌های واقع در حریم شهرها، سه گروه اصلی مشمول این فراخوان هستند.

متقاضیان علاوه بر شرایط عمومی مانند تأهل یا سرپرست خانوار بودن، نداشتن مالکیت زمین و مسکن و داشتن فرم «ج» سبز، باید شرایط اختصاصی مربوط به سکونت یا بومی‌بودن را نیز احراز کنند. واگذاری زمین روستایی به صورت ۹۹ ساله و با پرداخت هزینه آماده‌سازی انجام می‌شود و ثبت درخواست به‌تنهایی به معنی واگذاری قطعی زمین نیست. بررسی نهایی شرایط و مدارک توسط بنیاد مسکن انقلاب اسلامی و بر اساس ظرفیت موجود انجام خواهد شد.